Hari ini, kita akan menyelami proyek real estat dalam sektor RWA (Real World Assets) di blockchain. Sebelumnya, kami membahas proyek-proyek seperti Parcl, Landshare, dan LABS. Sementara pasar real estat China telah berjuang baru-baru ini, eksplorasi real estat blockchain di luar negeri telah berlangsung selama beberapa waktu. Mari kita jelajahi proyek-proyek ini dan lihat mana yang paling potensial.

1. Propy

Situs web: propy.com/home/

Gambaran: Propy adalah perusahaan berpikiran maju yang didukung oleh para pemimpin Silicon Valley dan program pertumbuhan teknologi NAR REACH, yang bertujuan untuk mengubah industri real estat dengan teknologi mutakhir. Didirikan oleh Natalia Karayaneva, yang memiliki 15 tahun pengalaman real estat, Propy berupaya mengotomatiskan proses penjualan real estat. Ini menyediakan platform terpadu untuk transaksi properti global dan transfer aset, mengatasi tantangan transaksi real estat internasional. Awalnya, pendaftaran properti Propy akan mereplikasi catatan pendaftaran tanah resmi di blockchain. Pada akhirnya, Propy bertujuan agar yurisdiksi mengadopsi Propy Registry sebagai buku besar resmi mereka, membuat transfer properti di "Propy Property Registry" diakui secara hukum.

Fitur Inovatif: Dengan memanfaatkan Registry Propy dan platform kontrak pintar, penundaan dan hambatan tradisional dalam pendaftaran hak properti dapat dihilangkan. Platform ini menggunakan perangkat seluler, komputasi awan, dan teknologi blockchain untuk menghubungkan pembeli, penjual, investor, dan pendaftar properti di seluruh dunia, meningkatkan keamanan dan efisiensi transaksi. Propy telah memproses $ 4 miliar dalam transaksi untuk klien dari Compass, eXp, The Agency, Redfin, KW, Remax, Realty Austin, ACME, dan banyak lagi.

Metode Transaksi:

Transfer Bank: Di Propy, Anda dapat menemukan agen yang paham teknologi, mengirim/menerima penawaran, melakukan pembayaran uang muka secara online, dan menyelesaikan transaksi menggunakan layanan escrow dan title terintegrasi kami. Transaksi Mata Uang Kripto: Gunakan Propy untuk menemukan agen bersertifikat kripto, membuat dan menerima penawaran dalam mata uang kripto, membayar melalui bursa kripto Propy, dan menyelesaikan transaksi dengan perusahaan eskro dan judul kami yang ramah kripto. Penjualan Rumah NFT: Rasakan proses inovatif membeli rumah sebagai NFT. Propy menciptakan NFT rumah pertama di dunia, memungkinkan daftar properti sebagai NFT atau di MLS. Metode ini menghilangkan periode penutupan 30 hari yang khas, memungkinkan transaksi lebih cepat hanya dengan beberapa klik.

2. KLUB PROPERTI

Situs web: propertyclub.nyc

Ikhtisar: PropertyClub adalah platform real estat yang memanfaatkan teknologi blockchain untuk meningkatkan cara orang mengakses informasi properti, menyewakan, membeli, menjual, dan berinvestasi di real estat. Di samping kontrak pintar, platform ini menggunakan mata uang digital seperti BTC dan PCC miliknya untuk menyelesaikan transaksi properti. Saat ini, platform blockchain PropertyClub menampilkan hampir 5.000 properti untuk dijual atau disewa di New York.

3. PENGELOLAAN

Situs web: managego.com/
Ikhtisar: ManageGo memanfaatkan teknologi blockchain untuk membantu pemilik properti sewaan dengan menyediakan perangkat lunak berbasis buku besar yang membantu manajer dan pemilik real estat mempercepat proses pembayaran, melakukan pemeriksaan kredit menyeluruh, dan mengelola tiket pemeliharaan. Distributed Ledger Technology (DLT) menawarkan pemilik catatan pembayaran dan informasi latar belakang penyewa yang lebih transparan dan komprehensif. ManageGo mengintegrasikan mata uang digital seperti BTC dan ETH ke dalam aplikasi pembayarannya, segera memungkinkan penyewa membayar sewa bulanan mereka dengan mata uang digital ini. Aplikasi ini menggunakan API Coinbase untuk mengubah semua pembayaran mata uang digital menjadi USD, yang kemudian dibayarkan kepada tuan tanah yang mengelola hubungan penyewa mereka melalui platform.

4. BLOKIR NYATA

Situs web: www.realblocks.com

Gambaran: Solusi blockchain terdesentralisasi memfasilitasi tokenisasi aset keuangan alternatif, termasuk triliunan dolar dalam ekuitas swasta, kredit swasta, dan pasar real estat swasta. Didirikan pada tahun 2017, RealBlocks memanfaatkan blockchain untuk menciptakan jalan baru untuk investasi real estat. Tidak seperti investasi tradisional di seluruh portofolio atau aset, RealBlocks memungkinkan investor untuk membeli kepemilikan fraksional. Solusi tokenisasi platform memungkinkan pembiayaan yang lebih efisien, kepatuhan yang hemat biaya, dokumentasi yang lebih sederhana, dan yang terpenting, perdagangan sekunder aset alternatif yang tidak likuid. Selain itu, jaringan RealBlocks dapat mendistribusikan aset keuangan swasta alternatif secara lebih luas, mengurangi biaya bagi investor dan distributor dan meningkatkan likuiditas dan transparansi di pasar sekunder.

5. PELABUHAN

Situs web: harbor.com/

Gambaran: Pada Februari 2020, kustodian cryptocurrency BitGo mengakuisisi platform token keamanan Harbor. Akuisisi ini termasuk anak perusahaan Harbor, seperti broker-dealer yang diatur FINRA dan agen transfer yang diatur SEC. Harbour adalah platform kepatuhan yang berfokus pada tokenisasi sekuritas swasta, termasuk real estat. Perusahaan ini bekerja untuk menandai aset real estat, termasuk dana, trust investasi real estat swasta (REIT), kepemilikan properti, dan tanah, untuk meningkatkan likuiditas dan transparansi pasar. Pada bulan September 2019, Harbour bermitra dengan perusahaan real estat iCap Equity untuk mengesahkan $ 100 juta dalam sekuritas dana real estat, meningkatkan likuiditas mereka. Tokenisasi ekuitas ini memfasilitasi transaksi yang lebih mudah dan lebih lancar di antara 17 broker sekuritas swasta dan 1.100 investor. Transaksi ini hanya dapat dilakukan oleh investor yang memenuhi peraturan terkait, seperti KYC dan AML. Pada tahun 2018, Harbour berkolaborasi dengan divisi real estat DRW Holdings untuk mengesahkan apartemen The Hub di Columbia, AS.

6. ZOOM PERLINDUNGAN

Situs web: www.shelterzoom.com/

Gambaran: ShelterZoom didirikan untuk merevolusi cara orang membeli, menjual, dan menyewa real estat. Pada tahun 2017, mereka meluncurkan platform real estat berbasis blockchain pertama di dunia, menawarkan wawasan tentang setiap tahap transaksi dan negosiasi real estat. Setelah memenangkan SIIA CODiE Best Emerging Technology Award 2018 untuk "produk berdampak tinggi," ShelterZoom sedang mengembangkan platform inovatif yang mengubah berbagai kontrak menjadi Kontrak Hal (CoT), yang berlaku di seluruh industri. ShelterZoom bertujuan untuk merampingkan pembuatan dan penerimaan layanan real estat, mengurangi dokumen, dan meningkatkan transparansi dalam transaksi properti. Pada November 2019, mereka mengumumkan ekspansi mereka ke pasar Asia, merekrut talenta regional dan membangun basis di Melbourne, Australia, dengan pembukaan kantor pada kuartal pertama tahun 2020. Setelah ini, mereka berencana untuk membuka kantor Asia-Pasifik kedua di Cina. Menurut ShelterZoom, saat ini ada ratusan ribu daftar properti yang menampilkan tombol SEKARANG, dan jumlah ini diperkirakan akan tumbuh pesat karena perusahaan menargetkan sebagian besar pasar real estat online selama tiga tahun ke depan.

7. KAWAT JALAN

Situs web: http://www.streetwire.net/

StreetWire adalah jaringan blockchain terdesentralisasi yang memverifikasi, menganalisis, dan melindungi data terkait real estat untuk kontrak pintar. Ini menciptakan clearinghouse terdesentralisasi untuk data dan transaksi real estat, menyederhanakan proses penutupan, pinjaman, dan penilaian properti sambil memberikan nilai dan kontrol kembali kepada pembuat data. Untuk produsen data real estat seperti broker, penilai, dan pengacara, StreetWire menawarkan kontrol yang efektif atas data yang dihasilkan dari transaksi harian dan potensi pengembalian di masa depan. Ini memastikan bahwa pemilik data diberi kompensasi ketika data real estat mereka digunakan dan memungkinkan mereka untuk mencabut akses pihak ketiga jika mereka tidak lagi ingin membagikan data mereka. Untuk konsumen data real estat, seperti lembaga keuangan, bursa, dan dana, StreetWire menyediakan data paling tepat waktu dan akurat untuk kelas aset terbesar di dunia.

8. CPROP

Situs web: cprop.io/
Ikhtisar: CryptoProperties LLC, yang dikenal sebagai "CPROP," adalah sistem manajemen transaksi real estat berbasis blockchain yang dirancang untuk memungkinkan pembeli, penjual, dan penyedia layanan mereka menyelesaikan transaksi secara transparan dan aman. Ketika calon pembeli rumah menelusuri situs web portal real estat, mereka dapat memilih untuk menggunakan layanan CPROP melalui opsi "Bantu Saya Membeli Properti". Opsi ini memandu mereka melalui proses manajemen gratis di mana mereka dapat memilih penyedia layanan, seperti agen real estat dan pengacara, berdasarkan peringkat pengguna untuk menerima bantuan dan informasi di setiap langkah. Penyedia layanan lain, termasuk kontraktor, inspektur, broker hipotek, dan dekorator, juga dapat memperoleh manfaat dari saluran penjualan tambahan yang disediakan oleh CPROP. Pembeli jarak jauh dan internasional dapat memilih layanan lokal tepercaya berdasarkan ulasan pengguna platform. Platform ini menawarkan semua penyedia layanan cara yang hemat biaya untuk menarik lebih banyak pembeli potensial. Awalnya, pendapatan perusahaan akan berasal dari biaya keanggotaan, dengan sumber pendapatan potensial di masa depan termasuk biaya pengarsipan dan pengambilan data, iklan, dan biaya manajemen pada saat penutupan transaksi real estat.

Akhirnya, untuk meringkas, Proyek-proyek ini mewakili beberapa pengadopsi awal di ruang blockchain real estat. Di antara mereka, hanya Propy yang telah mengeluarkan token, sementara yang lain belum melakukannya. Mereka memanfaatkan teknologi blockchain dengan berbagai cara, seperti untuk pemrosesan pembayaran atau mencatat transaksi di blockchain. Banyak dari proyek-proyek awal ini telah menghadapi tantangan. Proyek real estat yang lebih baru seperti Parcl dan Landshare juga mengalami penurunan signifikan baru-baru ini, dipengaruhi oleh lingkungan pasar yang lebih luas. Namun demikian, real estat tetap menjadi aset penting secara global. Bahkan jika pasar bull saat ini tidak lepas landas, yang berikutnya harus melihat prospek yang lebih baik. Oleh karena itu, ada baiknya untuk menyimpan proyek-proyek ini di daftar pantauan kami.

Sanggahan:

1. Artikel ini dicetak ulang dari[书中自有大饼屋]. Semua hak cipta adalah milik penulis asli [朱老师]. Jika ada keberatan dengan cetak ulang ini, silakan hubungi tim Gate Learn , dan mereka akan segera menanganinya.
2. Penafian Kewajiban: Pandangan dan pendapat yang diungkapkan dalam artikel ini semata-mata milik penulis dan bukan merupakan saran investasi.
3. Terjemahan artikel ke bahasa lain dilakukan oleh tim Gate Learn. Kecuali disebutkan, menyalin, mendistribusikan, atau menjiplak artikel yang diterjemahkan dilarang.