A tokenização de Ativos do Mundo Real (RWAs) surgiu como uma tendência revolucionária, remodelando a maneira como percebemos e investimos em ativos tangíveis. Entre eles, o setor imobiliário se destaca, oferecendo uma oportunidade de investimento segura e lucrativa por meios digitais. Essa abordagem inovadora permite que os investidores possuam ações fracionadas de imóveis, aumentando a acessibilidade e a liquidez no mercado imobiliário. Ao aproveitar a tecnologia blockchain, essa tendência garante transparência, segurança e eficiência nas transações. A Landshare, pioneira nesse campo, exemplifica o futuro do investimento imobiliário por meio da tokenização.

O que é Landshare (LAND)?

A Landshare, fundada por Jordan Friske, tem sido uma força pioneira na tokenização de imóveis, aproveitando a tecnologia blockchain para democratizar o investimento imobiliário. A plataforma foi lançada no início de 2021, introduzindo sua primeira oferta imobiliária tokenizada na Binance Smart Chain. Essa inovação permitiu que indivíduos investissem em imóveis com um capital mínimo, reduzindo significativamente as barreiras de entrada e tornando o investimento imobiliário acessível a um público mais amplo.

Em 2023, a Landshare continuou a inovar ao lançar o Landshare RWA Token, um token de segurança lastreado em imóveis que fornece aos investidores uma parte da renda de aluguel e valorização do imóvel. Essa ação solidificou ainda mais o compromisso da Landshare em preencher a lacuna entre o mercado imobiliário tradicional e as finanças descentralizadas (DeFi).

Abril de 2024 marcou um período significativo para a Landshare com vários acontecimentos importantes. A plataforma introduziu a listagem DS Swap, permitindo aos usuários negociar tokens LSRWA contra LAND ou pares de stablecoin em um mercado secundário aberto. Isso foi seguido pela integração do CCIP da Chainlink, que trouxe funcionalidade cross-chain, permitindo o staking do token LAND nas redes Arbitrum e Polygon. Além disso, a Landshare planejou mais trocas centralizadas.CEX) listagens para aumentar a liquidez e o envolvimento do utilizador.

Olhando para o futuro, a Landshare anunciou planos para permitir que os proprietários de imóveis tokenizem seus ativos na plataforma, oferecendo uma nova forma de angariar fundos e pedir empréstimos com base em suas propriedades. Esta iniciativa tem como objetivo criar uma relação mutuamente benéfica entre investidores e proprietários de imóveis, fomentando maior liquidez e propriedade fracionada.

Através dessas jogadas estratégicas, a Landshare continua dedicada a desbloquear o potencial do investimento imobiliário, tornando-o mais acessível e eficiente para usuários em todo o mundo.

Como funciona o Landshare? Tokenização imobiliária e token RWA do Landshare

A tokenização de imóveis está a revolucionar a forma como investimos em imóveis, e a Landshare está na vanguarda desta transformação. Ao aproveitar a tecnologia blockchain, a Landshare torna o investimento imobiliário acessível, transparente e eficiente. A plataforma permite aos utilizadores obter rendimento passivo de ativos do mundo real ao deter tokens digitais que representam a propriedade em imóveis.

No seu cerne, a tokenização imobiliária envolve a conversão dos direitos de propriedade de um imóvel em tokens digitais na blockchain. Esse processo começa com a aquisição de ativos imobiliários, que são então adicionados ao Real-World Asset da Landshare (RWA) Pool. Cada token dentro deste pool representa uma propriedade fracionária dos ativos agrupados, proporcionando aos investidores uma parte da renda e valorização gerada pelos imóveis.

A abordagem da Landshare garante que as propriedades oferecidas sejam casas tangíveis, do mundo real, em vez de propriedades virtuais ou do metaverso. Isso é alcançado por meio de um processo meticuloso chamado Tokenização de Ativos. O ativo imobiliário é detido por uma entidade legal, como uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC). As ações de propriedade dessa entidade são representadas por tokens na blockchain. Ao deter esses tokens, os investidores se tornam co-proprietários da empresa e, por extensão, da própria propriedade. Essa estrutura oferece equivalência legal às unidades de propriedade tradicionais, concedendo aos detentores de tokens os mesmos direitos dos acionistas.

O processo de tokenização não apenas democratiza o acesso ao investimento imobiliário, mas também traz várias vantagens. A avaliação on-chain garante transparência, com informações financeiras detalhadas sobre cada propriedade, incluindo valores, fluxos de caixa e despesas, atualizadas em tempo real usandoChainlinkos modelos de avaliação confiáveis da Gate.io. Esta transparência permite aos investidores tomar decisões informadas e acompanhar facilmente o desempenho dos seus investimentos.

Além disso, o imobiliário tokenizado torna-se um ativo líquido, compatível com várias funcionalidades DeFi, como a negociação descentralizada de trocas (DEX).NFTstaking e transferências instantâneas. Esta liquidez é uma melhoria significativa em relação aos investimentos imobiliários tradicionais, que frequentemente exigem um capital substancial e têm períodos de retenção longos.

Investir em imóveis através da Landshare é simples. Depois de completar um simples KYCDurante o processo, os investidores podem comprar RWA Tokens via o aplicativo Landshare. Esses tokens podem ser comprados com USDC e LAND, o token nativo de governança e utilidade da plataforma. À medida que as propriedades geram renda de aluguel e apreciam em valor, o valor dos tokens RWA aumenta, proporcionando retornos aos investidores.

Fonte: landshare.io

Em resumo, a tokenização de imóveis com a Landshare oferece uma forma fácil, transparente e eficiente de investir em propriedades. Ao converter ativos imobiliários em tokens digitais, a Landshare permite aos investidores obter renda passiva e beneficiar da valorização da propriedade, transformando o futuro do investimento imobiliário. Isso prepara o terreno para discutir o Token RWA da Landshare, que simplifica ainda mais o investimento imobiliário na blockchain.

Token RWA Landshare

O Token RWA da Landshare (LSRWA) é um token de segurança revolucionário lastreado em imóveis para facilitar o investimento em ativos do mundo real (RWAs). Este token permite que os investidores obtenham exposição ao mercado imobiliário ao possuir tokens digitais que representam ações em um pool de propriedades nos Estados Unidos. Os benefícios de possuir tokens LSRWA incluem receber renda de aluguel e valorização do imóvel, tornando-o um investimento altamente atraente para diversificar suas carteiras com ativos tangíveis.

No centro da plataforma Landshare estão o Token Landshare (LAND) e o Token Landshare RWA (LSRWA). Enquanto o token LAND serve como o utilitário e token de governação dentro do ecossistema, o token LSRWA está diretamente ligado a investimentos imobiliários. Cada token LSRWA representa uma propriedade fracionária de um conjunto de ativos imobiliários, permitindo aos investidores beneficiarem do rendimento e valorização gerados por estas propriedades. Esta abordagem combina as vantagens da tecnologia blockchain com a estabilidade e potencial de crescimento do mercado imobiliário.

Uma das principais características do token LSRWA é sua base em ativos imobiliários, fornecendo valor tangível aos investidores. O valor do token é calculado usando uma fórmula simples que combina o valor total da propriedade e as reservas em dinheiro divididas pelo fornecimento circulante de tokens RWA. Isso garante que o valor do token esteja diretamente ligado aos ativos subjacentes, mantendo a estabilidade e refletindo as condições reais do mercado.

As propriedades dentro do portfólio Landshare são geridas profissionalmente para garantir renda de aluguel consistente e manutenção da propriedade. Essa renda, juntamente com a valorização dos imóveis, contribui para o crescimento do valor dos tokens LSRWA. A Landshare utiliza a Any API da Chainlink para trazer dados de valoração de propriedades on-chain, garantindo que os valores dos tokens sejam atualizados em tempo real, proporcionando transparência e precisão.

Os investidores podem comprar tokens LSRWA depois de concluir um processo Know Your Customer (KYC), adicionando uma camada extra de segurança e conformidade regulamentar. Este processo garante que cada investimento está associado a uma identidade verificada, reduzindo o risco de atividades fraudulentas e protegendo os interesses dos investidores.

Para além dos benefícios financeiros, a Landshare também oferece integrações DeFi para o token LSRWA. Isso inclui a negociação em bolsas descentralizadas (DEXes) e aproveitar investimentos através de protocolos de empréstimo/emprestimo. Além disso, o ecossistema NFT da Landshare permite aos detentores de tokens apostar os seus tokens RWA e ganhar recompensas adicionais, aumentando o retorno global do investimento.

O Token Landshare RWA representa uma participação num pool de ativos imobiliários e serve como uma alternativa de stablecoin. Ao contrário das stablecoins tradicionais, indexadas a moedas fiduciárias, o token LSRWA é garantido por imóveis e pode valorizar ao longo do tempo. Isso o torna um ativo estável e potencialmente lucrativo para investidores de criptomoedas que procuram um refúgio seguro no volátil mercado de criptomoedas.

Fonte: landshare.io

Em resumo, o Landshare RWA Token preenche a lacuna entre o investimento imobiliário tradicional e os ativos digitais, oferecendo uma forma segura, transparente e lucrativa de investir em imóveis através da tecnologia blockchain. O próximo tópico irá aprofundar-se nas funcionalidades e benefícios do token LAND dentro do ecossistema Landshare.

Casos de uso do Landshare

A Landshare oferece uma abordagem inovadora para o investimento imobiliário, integrando a tecnologia blockchain com ativos tangíveis. Essa fusão oferece aos investidores múltiplos casos de uso, tornando o investimento imobiliário acessível, seguro e lucrativo. Aqui estão três casos de uso primários da Landshare:

• Investimento Imobiliário: A Landshare tokeniza ativos imobiliários, permitindo que investidores comprem frações de propriedades. Cada Landshare RWA Token (LSRWA) representa propriedade em um pool de ativos imobiliários baseados nos EUA. Isso permite que os investidores ganhem renda de aluguel e se beneficiem da valorização do imóvel sem a necessidade de grande capital ou gestão direta de propriedades. Os investidores podem facilmente diversificar suas carteiras imobiliárias comprando e mantendo esses tokens, obtendo exposição a uma classe de ativos tradicionalmente estável.
• Integração DeFi: A plataforma integra-se perfeitamente com os protocolos de finanças descentralizadas (DeFi), permitindo que os tokens LSRWA sejam negociados em bolsas descentralizadas (DEXes). Esta liquidez permite aos investidores comprar, vender ou alavancar seus tokens em várias plataformas DeFi, maximizando seus retornos. Além disso, a capacidade de usar esses tokens em protocolos de empréstimo/aluguel proporciona maior flexibilidade financeira, aumentando a utilidade dos tokens dentro do ecossistema cripto mais amplo.
• NFT e Recompensas de Staking: Landshare introduz um elemento interativo através de seu ecossistema NFT, onde investidores podem fazer staking de seus tokens RWA para ganhar tokens LAND adicionais. Esses NFTs permitem a personalização e atualização de propriedades virtuais, adicionando um aspecto de jogo à experiência de investimento. As recompensas de staking não apenas impulsionam os retornos, mas também incentivam a manutenção a longo prazo, contribuindo para a estabilidade e crescimento da plataforma Landshare.

Em conclusão, a Landshare revoluciona o investimento imobiliário ao aproveitar a tecnologia blockchain para fornecer oportunidades acessíveis, diversificadas e lucrativas. Através da tokenização, integração DeFi e recompensas de apostas interativas, a Landshare atende tanto aos investidores tradicionais quanto aos entusiastas de criptomoedas, aproximando o mundo dos ativos reais e das finanças digitais.

O que é a moeda LAND?

LAND é um token de utilidade para transações, taxas e governança na plataforma da Landshare. Seu fornecimento máximo é limitado a 10 milhões de unidades, das quais 3,88 milhões (38,8%) já estão em circulação (junho de 2024).

O token LAND funciona como o token de utilidade e governança dentro do ecossistema Landshare, facilitando várias operações como pagamentos, acordos de taxas e atividades de governança. Como um token de utilidade, o LAND permite que os usuários interajam ativamente com a plataforma, participem de staking e ganhem recompensas. Este token é central para as operações da plataforma, garantindo transações e interações perfeitas.

A LAND é importante para participar no Landshare DAO. Permite que os detentores de tokens votem em importantes decisões de plataforma, incluindo recompensas de staking, taxas de emissão e alocação de fundos do tesouro. Esta estrutura de governança democrática garante que a comunidade tenha uma palavra a dizer no futuro da plataforma, promovendo um processo de tomada de decisão descentralizado.

Além disso, o token LAND é fundamental para o ecossistema NFT na Landshare. Os usuários podem negociar, criar e atualizar NFTs usando LAND, tornando-o uma parte vital do sistema de apostas gamificado da plataforma. Esse sistema aumenta o envolvimento dos usuários e oferece maneiras adicionais de ganhar recompensas por meio da interação com propriedades virtuais.

Em termos de tokenomics, os tokens não emitidos restantes serão distribuídos ao longo do tempo como recompensas de staking (97,5%) e para o tesouro do DAO (2,5%), a uma taxa atual de aproximadamente 2050 por dia. Esse número pode ser modificado a qualquer momento através do Landshare DAO. Isso garante estabilidade de valor a longo prazo, permitindo ajustes dinâmicos através de mecanismos de queima. Por exemplo, uma parte da LAND usada nas compras de tokens RWA é queimada, reduzindo o fornecimento total e aumentando a escassez de tokens.

O staking é outro aspecto significativo da utilidade do LAND. Os utilizadores podem apostar tokens LAND em várias salas-fortes para ganhar recompensas, incluindo opções de aposta automática e manual. Isso incentiva a manutenção de tokens e fornece liquidez, contribuindo para a estabilidade e crescimento da plataforma.

A distribuição de tokens é a seguinte: 66% para o Reward Pool, 15% para a Equipa e Consultores, 10% para a Seed Round, 5% para Marketing e Parcerias, 3% para IDO Rounds, e 1% para a Liquidez.

Fonte: whitepaper da landshare

Em conclusão, o token LAND é crucial para a funcionalidade, governança e envolvimento dentro do ecossistema Landshare, oferecendo diversas utilidades e benefícios para seus detentores.

Principais características do Landshare

A Landshare oferece um conjunto abrangente de recursos projetados para revolucionar o investimento imobiliário por meio da tecnologia blockchain. Ao integrar NFTs, cofres de staking e um sistema de governança descentralizado, a Landshare cria uma experiência de investimento inovadora e perfeita para os usuários.

NFTs

O ecossistema NFT no Landshare é uma característica única que permite aos usuários impulsionar seus investimentos. Os usuários podem aumentar seu multiplicador de rendimento ao apostar Tokens RWA, ganhando recompensas adicionais de LAND. Cada NFT imobiliário atua como um multiplicador de rendimento para Tokens RWA apostados, o que pode aumentar o multiplicador adicionando ou atualizando NFTs existentes. O multiplicador de rendimento determina as recompensas anuais de Tokens LAND obtidas ao apostar Tokens RWA. Por exemplo, com um multiplicador de rendimento combinado de 15x e 500 Tokens RWA apostados, os usuários podem ganhar 150 LAND por ano. O ecossistema também inclui um mercado onde NFTs podem ser comprados ou vendidos por Tokens LAND.

Origem: docs.landshare.io

Cofres

Landshare oferece múltiplas opções de staking através do seu recurso de vaults, permitindo aos utilizadores ganhar recompensas a partir do staking de LAND. Existem três principais vaults de staking disponíveis: Auto LAND Staking, Manual LAND Staking e LAND-BNB LP Staking. O Auto LAND Staking é recomendado para a maioria dos utilizadores, uma vez que reinveste automaticamente as recompensas, beneficiando do juro composto. O Manual LAND Staking permite aos utilizadores recolher as recompensas manualmente, sendo adequado para utilizadores ativos e aqueles que fazem staking de grandes quantias. O LAND-BNB LP Staking envolve a disponibilização de liquidez na Pancakeswap, oferecendo a maior APR entre os vaults. Estas opções de staking garantem flexibilidade e satisfazem diferentes preferências de utilizadores.

Fonte: app.landshare.io

Portal RWA

O portal RWA da Landshare é uma solução abrangente para os usuários interessados em investimento imobiliário tokenizado. Eles podem visualizar os valores imobiliários em tempo real, acompanhar o preço do Token RWA 24/7 e comprar ou vender facilmente os Tokens RWA. Com resumos financeiros detalhados e informações sobre ativos, o portal RWA oferece aos usuários uma experiência perfeita e eficiente para gerir e investir em imóveis tokenizados. Foi projetado para revolucionar a jornada de investimento imobiliário de todos os seus usuários.

Landshare DAO

O Landshare DAO é um componente-chave da plataforma, que fornece governança descentralizada. Os detentores de tokens LAND podem participar nos processos de tomada de decisão, influenciando recompensas de participação, taxas de emissão e alocações do fundo do tesouro. O contrato do DAO gere as funções administrativas das cúpulas de participação, permitindo que quaisquer alterações passem pelo DAO. Além disso, o tesouro do DAO recebe 2,5% de todas as emissões de tokens, gerido pelos detentores de tokens LAND através de propostas. Este sistema permite à comunidade votar em vários aspetos, como queimar tokens, alterar estruturas de taxas e ajustar taxas de cunhagem. O DAO também apoia prémios de marketing e concursos para promover o envolvimento na plataforma.

Fonte: app.landshare.io

Em conclusão, as principais características da Landshare, incluindo NFTs, cofres de staking e um sistema de governança descentralizado, proporcionam uma plataforma de investimento robusta e dinâmica. Essas características, em conjunto, aumentam o envolvimento do usuário e oferecem maneiras inovadoras de investir em imóveis por meio da tecnologia blockchain.

É a LAND um Bom Investimento?

Investir em plataformas especializadas em tokenização de RWA, como a Landshare, tem um potencial significativo devido à abordagem inovadora de combinar imóveis com tecnologia blockchain. Isso pode democratizar o investimento em imóveis, oferecendo acessibilidade e liquidez anteriormente indisponíveis nos mercados tradicionais. No entanto, é importante notar que o mercado de tokenização de RWA ainda está emergindo e existem riscos inerentes envolvidos, como desafios regulatórios e volatilidade do mercado. Os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente esses fatores e realizar pesquisas minuciosas antes de se comprometerem com tais investimentos.

Como possuir TERRENOS?

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Notícias sobre a Landshare

De acordo com o que foi relatado no blog oficial da Landshare no início deste ano, o Token RWA da Landshare marcou um marco significativo para a plataforma. As principais prioridades para 2024 incluem aprimorar a acessibilidade, aumentar a visibilidade e o engajamento da comunidade, avançar no desenvolvimento de recursos e expandir a diversificação de propriedades. As integrações futuras incluem opções de pagamento com cartão de crédito, Chainlink CCIP para interoperabilidade entre cadeias e colaborações com a Plume Network e o IX Swap. Além disso, uma nova proposta de DAO tem como objetivo implementar um sistema de referência para aprimorar o engajamento do usuário e expandir a base de usuários para os Tokens RWA da Landshare.

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